799 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
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1300 Av. de Germain-des-Prés, app.407, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0K2
Bienvenue au prestigieux SWL, 1300 Germain-des-Prés. Ce superbe 4 1/2 de 1262 pi2 au 4e étage offre espace, luminosité et intimité, avec 2 chambres spacieuses pensées pour le confort au quotidien. Un privilège rare : deux stationnements intérieurs, chacun avec son grand casier de rangement privé, et une borne de recharge niveau 2. Profitez d'un art de vivre digne d'un hôtel 5 étoiles avec piscine intérieure, espace thermal, gym complète, espaces communs raffinés et spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine. Au coeur de Sainte-Foy, tout se fait à pied.
-
Superficie du terrain:
94 783 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
2026
1 262 Pi2
Bois , PVC
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Il est porté à la connaissance de l'acheteur que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été établies et/ou déterminées. De plus, les coûts liés à la consommation d'électricité, toute surcharge pour la consommation d'électricité de la borne de recharge située dans l'aire de stationnement, ainsi que les frais de copropriété (frais de condo) sont à déterminer. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et du syndicat de copropriété et s'en déclare satisfait.
Particularités du bâtiment
2026
1 262 Pi2
Bois , PVC
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
94 782,69 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Intérieure
Tramcite , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 4e niveau | 14' X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'2" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 11'2" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 12'7" X 18'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 14'5" X 10'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 14'5" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'5" X 3'5" | Céramique | |
| Balcon | 4e niveau | 8'2" X 28'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, électromenagers
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
15.6%
-
5.5%
-
22.0%
-
52.6%
-
43.6%
-
3.5%
-
6.6%
-
20.2%
-
26.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CONSTANTINE TRIANTAFILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CONSTANTINE TRIANTAFILLOU
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 581-909-7229
- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est CONSTANTINE TRIANTAFILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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