1 095 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

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Prochaine visite libre

1300 Av. de Germain-des-Prés, app.2102, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0E2

Magnifique penthouse située au sommet du prestigieux projet SWL, doté d'une fenestration de coin orientation Sud-Est procurant une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée. Offre 2 chambres, dont la suite des maîtres avec salle de bain privée dotée d'une immense fenestration avec une vue spectaculaire des Laurentides jusqu'au fleuve ainsi qu'un stationnement intérieur. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception : terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym, cuisine de chef et plus encore.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 245 Pi2

Aluminium

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE SWL - UNE NOUVELLE RÉFÉRENCE EN HABITATION URBAINE

Idéalement situé au coeur de Sainte-Foy, le SWL offre un équilibre remarquable entre accessibilité, mobilité et qualité de vie.

À quelques minutes du centre-ville de Québec, des grands axes routiers, des établissements d'enseignement, des centres commerciaux, des hôpitaux, des restaurants et des principaux pôles d'emploi, son emplacement permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Composé de 23 étages et de 156 unités, le SWL se distingue par son architecture contemporaine, ses vues spectaculaires sur la ville, le fleuve et les ponts, ainsi que par la qualité de son environnement. Chaque résidence a été pensée afin de maximiser la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante et à des aménagements soigneusement étudiés.

Le projet propose une gamme d'installations et de services rarement réunis sous un même toit. Les copropriétaires bénéficient notamment d'une spectaculaire terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, d'un espace thermal complet comprenant piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de détente, en plus d'une salle d'entraînement entièrement équipée, d'élégants lounges et d'une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis.

Le SWL offre également six niveaux de stationnements intérieurs, un basilaire commercial intégré ainsi qu'un service de conciergerie contribuant à simplifier le quotidien de ses résidents.

Chaque détail a été réfléchi afin de créer un milieu de vie à la fois raffiné, confortable et durable. Les unités se démarquent par leurs matériaux soigneusement sélectionnés, leurs espaces généreux, leur conception fonctionnelle et leur niveau de finition supérieur. Les animaux de compagnie y sont également les bienvenus.

Plus qu'une simple copropriété, le SWL propose une expérience résidentielle distinctive où l'élégance, le bien-être et la qualité de vie se rencontrent au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 245 Pi2

Aluminium

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 21e étage 15' X 10' Bois
Salon 21e étage 16'10" X 13'5" Bois
Salle à manger 21e étage 14'9" X 9'5" Bois
Chambre principale 21e étage 12'2" X 9'6" Bois
Salle de bains 21e étage 13'3" X 7'7" Céramique Plancher Chauffant
Chambre 21e étage 10'10" X 10' Bois
Salle de bains 21e étage 18' X 5'3" Céramique Plancher Chauffant
Penderie (Walk-in) 21e étage 7'2" X 5'2" Bois
Salle de lavage 21e étage 3' X 5'10" Céramique Plancher Chauffant
Hall d'entrée 21e étage 7'7" X 5'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers Fisher & Paekel, stores motorisés

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    1300 Av. de Germain-des-Prés, app.2102, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0E2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.3%
    • 15.6%
    • 5.5%
    • 22.0%
    • 52.6%
    • 43.6%
    • 3.5%
    • 6.6%
    • 20.2%
    • 26.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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