4 200 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1324 - 1332 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1Z3
Superbe immeuble commercial de +/- 11,000 p.c. + sous-sol, situé au coeur de la rue Maguire. Construction de qualité; béton et acier, loué en quasi totalité. RDC commercial avec terrasse - 3 locataires: restaurants et optométriste. Étage aménagée en bureaux et loués à avocats et studio de Yoga et autres. Sous-sol pleine hauteur loué et aménagé. Plusieurs stationnements à l'arrière. Immeuble très bien entretenu au fil des années. Revenus bruts potentiels: 385,000$, Dépenses +/- 160,000$.
-
Superficie du terrain:
12 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
131'3" X 49'3" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , Bois
Béton coulé
Acier , Brique
6 pieds et plus
Particularités du bâtiment
131'3" X 49'3" Irrégulières
Inconnue
Aluminium , Bois
Béton coulé
Acier , Brique
6 pieds et plus
Particularités du terrain
150' X 80'
11 999,61 Pi2
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
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15.5%
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3.8%
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16.1%
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57.8%
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38.9%
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4.3%
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13.0%
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42.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BERNARD LECLERC, CPA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BERNARD LECLERC, CPA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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