Investissement pour vous et votre famille !
Rare sur le marché.
Sautez sur cette occasion de vivre à proximité de l'université, des cégeps et des services.
Actuellement, l'appartement adjacent est loué. L'acheteur devra vérifier avec la ville et les institutions compétentes, que ce qu'il entend faire est permis.
Un délai de 24h est demandé pour visiter les lieux. Le logement sera visitable sur promesse d'achat accepté seulement.

Tel que déclaré par le vendeur:À l'origine, ce qui est aujourd'hui la pièce d'entrée et une partie de la salle à manger était un abri d'auto, extérieur, sans mur ; et vis-à-vis de la fresque toscane il y avait une galerie. J'ignore quand, quelqu'un a décidé de fermer le tout ; d'ériger un mur en blocs de ciment sous la galerie (ce que j'ignorais quand j'ai acheté : je pensais cette configuration d'origine (1959)) pour en faire un « rangement » (à peine chauffé, sur terre battue, auquel on accédait par l'extérieur) et d'ouvrir le mur porteur (extérieur, à cette époque) où vous vous trouvez. En 2008, j'ai acheté la maison et j'ai décidé de faire du « rangement » une pièce à part entière de la maison. J'ai fait un plancher de ciment, isolé la pièce, puis percé le solage pour y mettre une porte communiquant avec le reste de la maison. En 2020, j'ai commencé à remarquer que les deux portes arrière, en bas, devenaient difficiles à fermer. Un ingénieur m'a dit que c'est parce qu'une partie de ma maison s'enfonçait. En 2022, le plafond de la cuisine a commencé à fissurer, à peu près comme vous le voyez aujourd'hui. En 2023, j'ai fait pieuter (15 pieux:avant,arrière et tout le côté de) cette partie de la maison. Lorsqu'on a entrepris les travaux de «pieutage» de cette partie de la maison on ne voyait pas d'autre cause explicative que la nature du sol (terre glaise) tout en se demandant «pourquoi sommes-nous les seuls à qui cela arrive puisque les terrains avoisinants doivent être de même nature sans que personne dans la rue n'ait eu à pieuter?». C'est en excavant la fondation qu'on a découvert que la partie nord de la fondation n'était pas d'origine. Elle avait été faite par un ancien propriétaire, à base de blocs de ciment et que ces blocs étaient en train de s'affaisser. De là, la démolition de cette partie de la fondation (soutenant le mur toscan et celui de la porte patio) et le coulage de 22 pieds de «vrai» et solide solage en 2023. Il apparait dès lors plus plausible que telle soit l'explication du calage de cette partie de la maison;partie qui est désormais soutenue par 15 pieux (dont je ne saurai jamais s'ils étaient vraiment nécessaires!) installés par Hénault et Gosselin.
Au printemps 2025, j'ai réparé le plafond de la cuisine. À l'automne 2025, le plafond a commencé à se fissurer à nouveau. J'ai fait venir un ingénieur qui m'a expliqué que les quelques années pendant lesquelles le coin de maison s'affaissait ont fait en sorte que les travaux d'origine pour solidifier le mur porteur ouvert ont perdu de...