625 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
625 000 $
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2050 Boul. René-Lévesque O., app.502, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1V 2K8
Situé dans le quartier SILLERY, copropriété l'UNIQUE, à pied de l'Université et des Cegeps, ce condo de 1320 pc, unité de coin sud-ouest, vous offre un espace de vie tout à fait remarquable ! Il vous offre des plafonds de 9', une pleine fenestration triple verre, 2 chambres et 2 salles de bain, dont l'une pour la chambre principale. Vous apprécierez sa belle terrasse en bois autorisant les BBQ. Édifice contemporain avec géothermie, climatisation centrale, échangeur d'air, 2 ascenseurs, salle d'exercices, rangement pour vélos. Stationnement au garage et grand rangement. Édifice de qualité et copropriété bien gérée. RARETÉ DANS LE SECTEUR!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 319,18 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Acier
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
- Le Complexe L'Unique, une copropriété de 6 étages et de 55 condos, conçu selon les tendances internationales en design et au style très épuré.
- Situé au coeur d'un quartier paisible à Sillery, entre l'Université Laval et la merveilleuse avenue Maguire, ce complexe de condos se distingue par son architecture très contemporaine, sa fenestration pleine hauteur verre triple et un environnement très verdoyant.
- Cet immeuble de qualité supérieure a été converti par le Groupe Germain avec une finition haut de gamme et un grand souci des détails.
- Avec ses plafonds de 9 pieds, son abondante fenestration et son orientation sud-ouest, ce condo est absolument remarquable et profite d'une luminosité optimale.
- Ce condo, chauffé à la géothermie et /ou à l'électricité, est à la fine pointe du confort. Il vous offre 1 thermopompe et un échangeur d'air.
- Il vous offre un stationnement intérieur au garage, un très grand rangement et une salle d'exercice commune.
- Localisation idéale, à pied de l'Université Laval et à faible distance du centre-ville.
* Certificat de localisation de la partie privative à venir.
Particularités du bâtiment
2012
1 319,18 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Acier
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 502 | 10'2" X 5'3" | Céramique | |
| Cuisine | 502 | 14'2" X 15' | Bois | Îlot comptoir quartz/lavabo |
| Salle à manger | 502 | 17'3" X 8'7" | Bois | Bois d'ingénierie |
| Salon | 502 | 15'10" X 14'2" | Bois | |
| Chambre principale | 502 | 16'2" X 11'5" irr. | Bois | Fenêtré sur 2 côtés sud/ouest |
| Salle de bains | 502 | 11'2" X 8'7" | Céramique | Bain+Douche/compt.quartz/2lav |
| Chambre | 502 | 11'6" X 11'5" | Bois | Lit mural |
| Walk-in | 502 | 5'7" X 12' | Bois | Peut être refermé |
| Salle de bains | 502 | 7'4" X 8'6" | Céramique | Bain Assisto |
| Salle de lavage | 502 | 3' X 8'5" | Céramique | Adjacent à la sdb |
| Rangement | 502 | 6'10" X 5'3" | Béton | Installations mécaniques |
| Balcon | 502 | 13'3" X 6'6" | Bois | Cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideau du walk-in, luminaires, cuisinière GE, réfrigérateur Frigidaire, laveuse et sécheuse superposées Samsung, congélateur vertical Frigidaire, lit escamotable cc #2, 54 pouces, cadre et 2 portes avec mécanisme pour fermer le walk-in, étagères en bois et en métal dans le rangement au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.7%
-
14.5%
-
5.7%
-
20.3%
-
54.9%
-
17.3%
-
4.6%
-
12.6%
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51.7%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
- Téléc.: 418-656-9169
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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