1 200 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1 200 000 $
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2395 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1C3
Derrière une façade discrète se cache une résidence entièrement repensée, où le cachet rencontre une rénovation moderne d'exception. Offrant près de 1500 pi² par étage, cette vaste propriété avec garage propose 5 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux à la finition soignée. Cuisine, salles de bain, plomberie, sous-sol, revêtement & plus : tout a été refait avec minutie. Nichée sur un vaste terrain intime de 10 000+ pi² dans un secteur peu passant grâce à une section en sens unique du boulevard Laurier, juste en face de l'Université Laval et à proximité de tous les services. Un bijou insoupçonné en plein coeur de la ville !
-
Superficie du terrain:
10 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
70'3" X 38'2" Irrégulières
1952
1 473 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
*** L'évaluation municipale ne tient aucunement compte des travaux ***
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Metro à 750m
- Pharmacie Jean-Coutu à 1,2 km
- École primaire Saint-Yves à 600m
- École secondaire de Rochebelle à 2,6 km
- Parc Ross à 650m
- Laurier Québec à 1,2 km
- CHUL de Québec à 1,3 km
Particularités du bâtiment
70'3" X 38'2" Irrégulières
1952
1 473 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel , Pierre
Membrane élastomère , Tôle
Attaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
100' X 104'
10 400 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'6" | Céramique | att. cdm |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13' | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'1" X 5'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 23'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 7'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'11" X 16'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, store dans la salle de bain, les modules dans le walk-in de chambre des maîtres.
Les effets personnels sur place, les miroirs, les tringles et les rideaux dans la chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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4.8%
-
17.6%
-
6.7%
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21.7%
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49.3%
-
48.7%
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10.4%
-
7.1%
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20.7%
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13.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHAN DROLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHAN DROLET INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-929-5053
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