1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2395 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1C3

Derrière une façade discrète se cache une résidence entièrement repensée, où le cachet rencontre une rénovation moderne d'exception. Offrant près de 1500 pi² par étage, cette vaste propriété avec garage propose 5 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie lumineux à la finition soignée. Cuisine, salles de bain, plomberie, sous-sol, revêtement & plus : tout a été refait avec minutie. Nichée sur un vaste terrain intime de 10 000+ pi² dans un secteur peu passant grâce à une section en sens unique du boulevard Laurier, juste en face de l'Université Laval et à proximité de tous les services. Un bijou insoupçonné en plein coeur de la ville !

  • Superficie du terrain: 10 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1952
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'3" X 38'2" Irrégulières

1952

1 473 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Attaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** L'évaluation municipale ne tient aucunement compte des travaux ***

Vous trouverez à proximité :

- Épicerie Metro à 750m
- Pharmacie Jean-Coutu à 1,2 km
- École primaire Saint-Yves à 600m
- École secondaire de Rochebelle à 2,6 km
- Parc Ross à 650m
- Laurier Québec à 1,2 km
- CHUL de Québec à 1,3 km

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'3" X 38'2" Irrégulières

1952

1 473 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Attaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 104'

10 400 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'6" X 7'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 9'6" Céramique att. cdm
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 13' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 23'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 7'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 9'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 7'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 14'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 14'1" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 6'11" X 16'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, store dans la salle de bain, les modules dans le walk-in de chambre des maîtres.

Les effets personnels sur place, les miroirs, les tringles et les rideaux dans la chambre des maîtres.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2395 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 17.6%
  • 6.7%
  • 21.7%
  • 49.3%
  • 48.7%
  • 10.4%
  • 7.1%
  • 20.7%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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