1 399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1 399 000 $

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1 399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1 399 000 $

Prochaine visite libre

2410 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1R6

Découvrez cette résidence d'exception d'une superficie d'étage de 3900 pi², nichée à Sillery sur un terrain intime de près de 20 000 pi² bordé par des arbres matures. Offrant 4 chambres et 6 salles de bain, elle se distingue non seulement par sa taille imposante, mais aussi par sa cour privée avec piscine creusée, son logement au sous-sol parfait pour une bi-génération et par son espace bureau à domicile avec entrée indépendante. Avec près de 400 000 $ investis en rénovations depuis l'achat tout en préservant son cachet, avec ses plafonds de 9 pieds et avec son garage, cette demeure allie élégance et confort. Disponible dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 19 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1955
NATHAN DROLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

95'4" X 49'7" Irrégulières

1955

3 900 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations pertinentes:
* Nouvelle évaluation municipale 2025: 1 200 000 $
* Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel, tout comme le BBQ
* Possibilité d'avoir 6 chambres dans la maison
* Le zonage est présentement unifamiliale, mais le bureau ainsi que le logement ont été intégrés avant le changement, ce qui en fait un droit acquis. Une feuille de spécification est disponible au besoin, je vous invite également à faire vos vérifications avec la ville
* Exemples d'usages associés au bureau:
Travailleur de la santé (groupe P5): dentisterie, médecine, physiothérapie, ergothérapie, orthophonie, audiologie, acupuncture, psychologie, soins esthétiques personnels et de
massothérapie, services financiers, etc.


À proximité :

- Épicerie Metro à 1.4 km
- Pharmacie Jean Coutu à 130m
- École primaire Saint-Yves à 850m
- École secondaire De Rochebelle à 1.7 km
- Parc de la Falaise à 400m
- Hôpital CHUL à 1.8 km
- Laurier Québec à 2 km

Marché Richelieu sac dentiste coiffure etc 130m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

95'4" X 49'7" Irrégulières

1955

3 900 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 460 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 9'5" X 14'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 11'9" X 17'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14' X 13' Plancher flottant
1 (Interg.) Pièce adjacente au salon Sous-sol 1 12'6" X 14'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 8'8" Céramique
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 13'8" X 11'8" Plancher flottant
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 14'3" X 6'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'5" Céramique
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 15'5" X 6'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 17'7" Céramique
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 13'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 26' X 15'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 22'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 14'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 17'2" X 11'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 19'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 14'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 19'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 15'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16'4" X 16'5" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 33' X 27'3" Epoxy
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 14'1" X 9'5" Epoxy
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13'8" X 13'8" Epoxy Avec garde-robe
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 18'6" X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires (sauf dans la salle à manger et dans le hall d'entrée avant), habillages de calorifères, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, tous les électroménagers dans le sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, piano

Luminaires salle à manger et luminaire du hall d'entrée avant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2410 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 10.7%
  • 2.2%
  • 17.7%
  • 60.7%
  • 77.0%
  • 5.3%
  • 2.7%
  • 3.7%
  • 11.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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