425 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

425 000 $

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425 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

425 000 $

Prochaine visite libre

2663 Ch. Ste-Foy, app.202, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 0C4

ABSOLUMENT UNIQUE ET TOTALEMENT IRRÉSISTIBLE ! Au coeur de la Cité Universitaire, occupant un emplacement idéal près de l'Université et Cegeps, SUPERBE et IMPECCABLE condo unité de coin très fenêtrée, au design jeune, contemporain et épuré. Il vous offre un exceptionnel espace de vie ouvert et convivial, 2 chambres dont l'une facile à refermer, de beaux planchers flottants, chauffage radiant, échangeur d'air, belle salle de bain avec douche ind., A/C. La 2è cc dispose d'un lit escamotable avec bureau fait sur mesure. Vous bénéficierez de 2 STATIONNEMENTS AU GARAGE, une vraie RARETÉ. BBQ et chiens permis. Clé en main et COUP DE COeUR ASSURÉ!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

corridor : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Construits en 2012, Les Condos Lofts Sélect voulaient répondre à un concept nouveau et urbain, ce qui a donné à l'édifice une allure moderne, audacieuse et contemporaine. Composé à l'extérieur de bois et d'aluminium, l'édifice présente une architecture différente et remarquable.

-Sur 3 étages, on compte 30 unités. Le garage intérieur dispose de 25 espaces de stationnement et l'unité 202 a 2 espaces de stationnement, très bien situés et non loin des installations électriques. Il sera facile d'installer éventuellement une borne. Les vendeurs ont reçu une autorisation à cet effet.

-Copropriété bien gérée avec un gestionnaire externe, Lafrance et Mathieu.

-Chaque condo dispose de planchers chauffants au glycol avec zonage multiple. Fenestration à l'argon. Échangeur d'air avec récupération de chaleur et contrôle d'humidité.

-Nouvelle unité d'air climatisée et compresseur installée en 2021.

-Le condo a 2 chambres et la seconde est ouverte sur le corridor mais refermable facilement. Un aménagement a été conçu par les vendeurs avec lit escamotable, bureau de travail, classeur et tablettes convenant bien aux études ou au télétravail.

-La fenestration est généreuse et la lumière naturelle agrémente le condo toute la journée et dans toutes les pièces.

-Confort et fonctionnalité caractérisent bien ce condo au quotidien : walk-in dans la chambre principale, grande aire de vie ouverte salon-cuisine-salle à manger, espace laveuse-sécheuse fermé et bien pensé dans le couloir, environnement de travail lumineux et apaisant avec vue sur les arbres, tranquillité d'une unité de coin, sans oublier l'air climatisé pour les chaudes journées d'été.

-Espace pour vélos au garage.

-Tous les meubles pourraient être vendus !

-Belle opportunité à saisir et il ne vous restera qu'à vous y installer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

corridor : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 2

Halles de Ste-Foy , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 6'10" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'4" X 11'4" irr. Plancher flottant Très fenêtré
Cuisine 2e niveau 8'3" X 7'3" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'4" X 15'6" irr. Plancher flottant P-patio triple-coin café
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'9" irr. Plancher flottant +Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 6'5" Plancher flottant Dans la CC principale
Chambre 2e niveau 11'8" X 9' irr. Plancher flottant Lit escamotable, bur. +
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 6'10" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 3'9" X 5' Plancher flottant Dans le corridor
Rangement 2e niveau 5'8" X 6'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Glycol

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle de marque Bosch, hotte micro-ondes, lit escamotable avec matelas Queen ainsi qu'un bureau, classeur et tablettes murales intégrées le tout fait sur mesure dans la CC#2, chaise d'ordinateur CC#2, unité d'air climatisé mural et son compresseur 2021, échangeur d'air, tablettes dans le rangement du condo. *** Tous les meubles meublants pourraient être vendus selon l'intérêt de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2663 Ch. Ste-Foy, app.202, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 21.1%
  • 8.2%
  • 19.2%
  • 45.7%
  • 12.6%
  • 1.2%
  • 2.8%
  • 26.5%
  • 56.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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