- Ce condo, qui a une localisation stratégique à proximité de l'Université Laval, Cégeps et Hôpital Laval, offre plusieurs atouts. Il compte 3 chambres, dont 2 très spacieuses. Il a fait l'objet de plusieurs rénovations depuis son achat et a été reconfiguré sur le modèle du plan original, avec une 3è chambre.
- C'est une unité de coin qui compte 1230 pieds carrés et offre des grandeurs de pièces incroyables. Très lumineux, il est situé à l'arrière de l'édifice et offre une vue dégagée et un grand balcon.
- Les recouvrements de sol ont été changés : enlèvement des tapis et remplacement par du plancher flottant avec membrane insonorisante, dans le salon, salle à manger et les 3 chambres. Test acoustique effectué. Le plancher de la cuisine a été remplacé par du déroulé de vinyle.
- Reconstitution de la 3è chambre avec installation d'une cloison séparatrice.
- Réorganisation de l'électricité dans cette 3è chambre, changement de toutes les prises électriques, nouveau Convectair près de la porte patio et installation du filage pour pouvoir installer une éventuelle thermopompe.
- Dans la salle de bain : nouvelle toilette, nouvelle robinetterie et remplacement de la douchette de la douche.
- Remplacement des poignées des armoires cuisine et salle de bain.
- Installation pour lave-vaisselle dans la cuisine (était inexistant).
- Peinture complète du condo et changement des luminaires.

- Voici les principaux travaux effectués dans l'édifice : en 2006, consolidation des colonnes du garage par mesure préventive, par Haineault et Gosselin; en 2010 remplacement des fenêtres et porte patios; en 2023, travaux majeurs de réfection des colonnes de soutènement des balcons, par la firme Maçonnerie Mainguy, au coût de 400 000 $.
- Édifice très bien entretenu et gestion soutenue.