419 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
419 000 $
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2761 Ch. Ste-Foy, app.407, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4R8
CITÉ UNIVERSITAIRE. Voici un condo des plus EXCLUSIFS et tout à fait REMARQUABLE! Bien localisé à deux pas de l'Université, Cégeps, hôpitaux et services, au coeur de l'un des secteurs les + prisés de Ste-Foy, cette unité de coin de 1 227 pc au 4è et dernier étage bénéficie d'une vue paisible sur les arbres. Lumineux et chaleureux, il vous offre des pièces aérées et spacieuses, de beaux planchers stratifiés, plusieurs rénos, A/C, élégante sdb. Ce condo de 3 chambres à l'origine a été converti en 2, mais facile à reconstituer. ATOUT MAJEUR : il compte 2 STATIONNEMENTS, l'un au garage et l'autre à l'extérieur, UNE VRAIE RARETÉ! CONDO DE CHOIX!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 227,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 4e niveau
Thermoplastique
Addenda
1- Droit aux BBQ.
2- Droit aux chiens.
3- Frais communs 449,01 par mois $.
4- Le Vendeur n'a pas de part de piscine, mais l'achat est possible auprès de la Société récréative
Laval Inc. Des frais annuels de 150 $ s'appliquent.
5- Le vendeur a un certificat de localisation de la partie privative divise (2018).
6- Le vendeur a un stationnement extérieur pour lequel une facture de taxes est émise par la Ville.
Les taxes pour l'année 2026 sont de 67,18 $.Ce montant a été inclus dans le montant des taxes municipales.
Particularités du bâtiment
1984
1 227,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 4e niveau
Thermoplastique
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Plaza Laval, Halles Ste-Foy, centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 12'3" X 4'11" irr. | Plancher stratifié | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10'2" X 9'3" | Plancher stratifié | |
| Salon | 4e niveau | 21'1" X 12'2" | Plancher stratifié | |
| Rangement | 4e niveau | 8'8" X 4'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 4e niveau | 9'10" X 7'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bain / lavage | 4e niveau | 11'4" X 8'2" irr. | Céramique / marbre | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'8" X 12'4" | Plancher stratifié | +walk-in |
| Chambre | 4e niveau | 21'8" X 13'5" | Plancher stratifié | 2cc transformée en 1 grande cc |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 5'6" X 4'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, unité d'air climatisé mural et son compresseur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
18.6%
-
9.6%
-
20.6%
-
44.3%
-
13.8%
-
2.7%
-
4.0%
-
68.6%
-
11.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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