** Les visites débuteront jeudi le 26 mars et advenant des offres, les présentations seront lundi le 30 mars en fin pm.

- Ce condo est absolument impeccable et vous n'aurez qu'à vous y installer! L'espace de vie est spacieux et aéré. Il compte 2 chambres dont une grande chambre principale avec walk-in. Il offre aussi beaucoup de rangement. Stationnement intérieur au garage et part de piscine nécessaire pour profiter de la piscine au sel (frais annuels de 150 $).

- Chiens non autorisés

- Droit aux BBQ

- Édifice absolument non fumeur.

-Copropriété bien gérée avec un conseil d'administration à l'interne composé de 5 administrateurs.

- L'étude du fonds de prévoyance a été faite et reçue en 2024. Les frais communs ont été majorés à partir de 2024 pour capitaliser dans le fonds de prévoyance.

- Les travaux prévus pour les 3 prochaines années 2025-2027 doivent toucher, entre autres, la toiture, les colonnes de soutènement des balcons, les dalles des balcons et les tapis des aires communes. Le montant total estimé de ces travaux est de 677 350 $ (PV-AGA-Septembre 2024).

- La toiture élastomère a été refaite à l'été 2025 au coût de 250 000 $; À l'été 2026, les travaux de réfection des colonnes de soutènement des balcons et les dalles des balcons seront entrepris.

- Il a été décidé d'augmenter les frais communs mensuels en vue de réaliser ces travaux au lieu de faire des cotisations spéciales ponctuelles.

- En résumé, voici les principaux travaux effectués sur le bâtiment dans les dernières années :
-- Changement des fenêtres il y a quelques années
-- Changement des mécanismes de l'ascenseur
-- Nouveau système d'incendie
-- Nouveau système d'intercom
-- Nouvelle toiture élastomère été 2025
--2006, consolidation des colonnes du garage par mesure préventive par Haineault et Gosselin.