375 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
375 000 $
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2765 Ch. Ste-Foy, app.205, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4S4
CITÉ UNIVERSITAIRE. Au Domaine François-de-Laval, situé dans un secteur stratégique tout près de l'Université, Cégeps, hôpitaux, Halles de Ste-Foy, ce condo est une VRAIE RARETÉ. Absolument impeccable, il vous offre de grandes pièces, une sup. de 1 273pc, 3 chambres, dont une grande ch. princ. avec salle d'eau privée, une cuisine toute refaite avec comptoirs de quartz, salle de bain rénovée. À l'aire de vie ouverte salon-s. à manger s'ajoute une verrière ultra lumineuse de 7X10 qui devient une pièce additionnelle, orientée sud-ouest. Aucun tapis, plancher flottant et tuiles de vinyle. Ascenseur. Stat. GARAGE. UN BIJOU qu'il vous faut visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 281,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Dans le corridor : 2
Laquée , Mélamine
Addenda
- Copropriété bien gérée avec un conseil d'administration à l'interne composé de 5 administrateurs.
- L'étude du fonds de prévoyance a été faite et reçue en 2024. Le fonds de prévoyance devra être suffisamment capitalisé pour payer les travaux à venir.
- Les travaux prévus pour les 3 prochaines années 2025-2027 toucheront, entre autres, la toiture, les colonnes de soutènement des balcons, les dalles des balcons et les tapis des aires communes. Le montant total estimé de ces travaux est de 677 350 $ (PV-AGA-Septembre 2024).
- Il a été décidé d'augmenter les frais communs mensuels en vue de réaliser ces travaux au lieu de faire des cotisations spéciales ponctuelles. Le condo 205 en 2023-2024 assumait des frais communs mensuels de 355,11 $, lesquels sont à 595,68 $ pour l'année financière 2024-2025, compte tenu des objectifs de la copropriété.
- Pas droit aux chiens, droit aux chats, droit aux BBQ, pas de part de piscine mais achat possible auprès de l'Association récréative de Laval Inc.
- À noter : édifice sans fumée.
- À la demande du VENDEUR, aucune offre ne sera reçue ou acceptée avant le 2 avril fin pm.
Particularités du bâtiment
1985
1 281,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Dans le corridor : 2
Laquée , Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14'1" X 7'2" irr. | Vinyle/Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 8'1" irr. | Vinyle | Compt. quartz/mélamine laquée |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 10' | Plancher flottant | |
| Solarium | 2e niveau | 10' X 6'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 20'9" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 13'8" | Plancher flottant | Garde-robe triple |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'6" X 6'4" | Céramique | Privée à la CCP |
| Rangement | 2e niveau | 4'6" X 2'5" | Vinyle | Chauffe-eau |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 5'5" | Vinyle | Bain magique, lavabo vasque |
| Espace laveuse-sécheuse | 2e niveau | 5'2" X 2'9" | Plancher flottant | Dans le corridor |
| Rangement | 2e niveau | 4'6" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Balcon | 2e niveau | 18' X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Verrière , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, contre-fenêtres en plexi-glass pour la verrière, système de détection de fuites d'eau SINOPE.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.5%
-
16.5%
-
7.3%
-
24.4%
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47.3%
-
4.0%
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1.4%
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29.2%
-
65.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
- Téléc.: 418-656-9169
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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