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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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2765 Ch. Ste-Foy, app.411, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4S4
WOW ! QUEL CONDO! Absolument unique, digne d'une revue, rénové au complet avec goût et design ultra contemporain, ce condo est UNE VRAIE RARETÉ! Au dernier étage, il vous offre une superficie de 1 281 pc, 3 chambres dont une grande ch. principale avec salle d'eau privée, une grande salle de bain avec douche ind., une superbe cuisine avec comptoirs de quartz. L'aire de vie ouverte salon-s. à manger-cuisine est remarquable, à laquelle s'ajoute une verrière ultra lumineuse de 7X10 qui devient une pièce additionnelle. 3 unités d'A/C, stationnement garage. Secteur stratégique près de l'université et Cégeps. UN BIJOU absolument clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 281,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine
Addenda
- Copropriété bien gérée avec un conseil d'administration à l'interne composé de 5 administrateurs.
- L'étude du fonds de prévoyance a été faite et reçue en 2024. Le fonds de prévoyance devra être suffisamment capitalisé pour payer les travaux à venir.
- Les travaux prévus pour les 3 prochaines années 2025-2027 toucheront, entre autres, la toiture, les colonnes de soutènement des balcons, les dalles des balcons et les tapis des aires communes. Le montant total estimé de ces travaux est de 677 350 $ (PV-AGA-Septembre 2024).
- Il a été décidé d'augmenter les frais communs mensuels en vue de réaliser ces travaux au lieu de faire des cotisations spéciales ponctuelles. Le condo 411 en 2024 assumait des frais communs mensuels de 350,93$, lesquels sont à 588,68 $ pour l'année financière 2024-2025, compte tenu des objectifs de la copropriété.
- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront ce vendredi 28 février et s'il y a des offres, elles seront présentées le lundi 3 mars à 19h00. Aucune offre ne sera acceptée avant.
Particularités du bâtiment
1985
1 281,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 4e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9' X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 11'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 19'10" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Solarium | 4e niveau | 9'11" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 8'8" X 13'5" | Céramique | Comptoir de quartz |
| Chambre principale | 4e niveau | 13'6" X 14'2" | Plancher flottant | Walk-in 3,5 x 5,5 |
| Salle d'eau | 4e niveau | 6'3" X 4'10" | Céramique | Privée à la CCP |
| Chambre | 4e niveau | 9' X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 9'11" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'8" X 8'6" | Céramique | Douche ind. seulement |
| Espace laveuse-sécheuse | 4e niveau | 3' X 5' | Céramique | Dans la salle de bain |
| Rangement | 4e niveau | 3'9" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, 3 unités d'air climatisé et le compresseur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, système de détection de fuites d'eau SINOPE. *** Certains meubles pourraient être vendus.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.8%
-
21.1%
-
8.2%
-
19.2%
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45.7%
-
12.6%
-
1.2%
-
2.8%
-
26.5%
-
56.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
- Téléc.: 418-656-9169
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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