335 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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2765 Ch. Ste-Foy, app.209, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4S4
Voici un condo qui va retenir toute votre attention! Situé dans un secteur stratégique, AU COeUR DE LA CITÉ UNIVERSITAIRE, ce condo vous offre un emplacement de choix à proximité de l'Université, Cégeps, hôpitaux, commerces. D'une superficie habitable de 1 100 pc, il compte 2 grandes chambres et il a été presque entièrement rénové en 2023 avec de beaux planchers de bois stratifiés Torlys, thermopompe, nouvelles plinthes él. + thermostats intelligents Mysa. À l'aire de vie ouverte salon-s. à manger s'ajoute une verrière ultra lumineuse de 6X7 qui devient une pièce additionnelle avec vue dégagée. Ascenseur, stat. GARAGE. UNE BELLE OPPORTUNITÉ!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
1 100 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
- Copropriété bien gérée avec un conseil d'administration à l'interne composé de 5 administrateurs.
- L'étude du fonds de prévoyance a été faite et reçue en 2024. Le fonds de prévoyance devra être suffisamment capitalisé pour payer les travaux à venir.
- Les travaux prévus pour les 3 prochaines années 2025-2027 doivent toucher, entre autres, la toiture, les colonnes de soutènement des balcons, les dalles des balcons et les tapis des aires communes. Le montant total estimé de ces travaux est de 677 350 $ (PV-AGA-Septembre 2024).
- La toiture élastomère a été refaite à l'été 2025.
- Il a été décidé d'augmenter les frais communs mensuels en vue de réaliser ces travaux au lieu de faire des cotisations spéciales ponctuelles.
Particularités du bâtiment
1985
1 100 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 1
Halles de Ste-Foy, centres comm., Hôpital Laval , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11'1" X 4'1" irr. | Plancher flottant | Plancher stratifié Torlys |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Solarium | 2e niveau | 5'11" X 6'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 11'7" | Plancher flottant | Walk-in 4,0 x 6,1 |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 9'6" irr. | Plancher flottant | Attenante à la CCP |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 5'11" | Plancher flottant | Intégré à la salle de bain |
| Rangement | 2e niveau | 9'6" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Balcon | 2e niveau | 16' X 5'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle de marque Hisense, thermopompe 2023 et son compresseur, système de détection de fuites d'eau SINOPE. * La cuisinière Hisense et le réfrigérateur Hisense pourraient être vendus ( presque neufs).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LOUISE BRISSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 418-998-5859
- Téléc.: 418-656-9169
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LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
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Bonjour, mon nom est LOUISE BRISSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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