459 000 $
Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
459 000 $
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2830 Ch. Ste-Foy, app.212, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 0E3
Superbe unité de coin située au coeur de Ste-Foy offrant une aire de vie ouverte avec deux chambres, plafonds en béton satiné et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée au décor. Rare sur le marché avec deux stationnements intérieurs. La généreuse fenestration procure une luminosité naturelle. Le balcon offre une vue dégagée sur le parc, les arbres matures et les montagnes, sans voisin arrière. Accès à un gym entièrement équipé et à une terrasse sur le toit. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles, hôpital, transports en commun et axes routiers. Une propriété alliant style et confort à découvrir absolument!
-
Superficie du terrain:
797 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 071 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Acier
Membrane élastomère
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle lavage : AU
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
"VUE SPLENDIDE SUR LES LAURENTIDES"
Construction haut de gamme:
Novoclimat (économie de chauffage).
Insonorisation supérieure INÉGALÉE.
Structure de béton.
Gicleurs à chaque étage.
Rangements au sous-sol accessible au stationnement.
Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie).
Parties communes chauffées au gaz naturel.
2 Stationnements intérieurs inclus.
Climatiseur individuel, compresseur invisible (sur le toit).
Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé.
Chauffage radiant à l'entrée des stationnements souterrain.
Détails:
Stationnements intérieurs(#1-2).
Espace de rangement intérieur (#41).
Grande terrasse sur le toit.
Salle d'exercice avec vue panoramique et téléviseur.
Ascenseur.
Chute à déchets.
Fenêtres hybrides (aluminium-pvc).
Porte patio 8'.
Portes intérieures d'allure contemporaine en chêne coupe rotative.
Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique et céramique avec membrane acoustique.
Douche en céramique sur fond en béton avec parois en verre trempé sur mesure.
Comptoir de granite dans la cuisine.
Plafond 9' avec finition de béton satiné unique.
À proximité:
Parc municipal en cour arrière: patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, baseball, sentiers boisés...
École primaire à une minute de marche.
Cégep et université à environ 2 km.
Clinique médicale à 2 minutes de marche.
Hôpital à proximité.
Épicerie à 5 minutes de marche.
Arrêt d'autobus directement à l'avant.
Restaurants à 2 minutes.
Pharmacie à 2 minutes.
Plusieurs centres commerciaux à proximité. Facile d'accès, près des axes routiers.
Particularités du bâtiment
2014
1 071 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Acier
Membrane élastomère
Chauffé
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle lavage : AU
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
797,07 Pi2
Parc , Sur la montagne , Sur la ville
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'1" X 7'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 10'4" | Céramique | Granite |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 15'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'10" X 15'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 9' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 9' | Céramique | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores sur mesure, fixtures, rideaux, pôles, hotte micro-ondes, 2 meubles Ikea (pax) de la chambre principale.
Lave-vaisselle, luminaires des chambres, sauna infrarouge et biens meubles appartenant aux propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
-
20.2%
-
10.4%
-
21.7%
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40.0%
-
16.2%
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0.3%
-
2.6%
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77.9%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est JEAN-FRANÇOIS THERRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANÇOIS THERRIEN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 581-333-2202
- Téléc.: 418-656-9169
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