769 000 $
Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
769 000 $
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962 - 966 Rue Pouliot, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 3P2
Opportunité rare au coeur du quartier Saint-Louis! Triplex offrant près de 44 000 $/an en revenus potentiels. Comprend 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Excellent potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Cour intime, plusieurs stationnements et emplacement stratégique près de tous les services, de l'université et du transport en commun. Le logement du bas est vacant et celui du milieu sera disponible en juillet 2026. Contacte-nous dès maintenant pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
5 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
39'1" X 29'1" Irrégulières
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
À proximité de littéralement tout!
École secondaire De Rochebelle : 1 km
École Saint-Vincent : 500 m
ICUPQ : 700 m
CHUL :1,7 km
Laurier Québec : 1,3 km
Université Laval : 2,8 km
IGA Quartier QB : 1,1 km
Pharmacie Pharmaprix : 600 m
Route de l'église : 350 m
Les photos des chambres ne sont pas toutes disponibles en raison des effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment
39'1" X 29'1" Irrégulières
1958
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 699,49 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
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17.3%
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9.7%
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21.6%
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44.2%
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7.4%
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1.3%
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1.4%
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45.2%
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44.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXIS LANDRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXIS LANDRY INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Cell.: 581-890-0547
- Téléc.: 418-656-9169
NATHAN DROLET INC.
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