775 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Alban
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162 Route Philomène-Thibodeau, Saint-Alban, G0A 3B0
Bord de l'eau! Un site féérique! Merveilleuse propriété d'architecture moderne offrant à ses occupants un intérieur des plus lumineux et chaleureux. Ses espaces de vie ont été conçus avec ingéniosité en fonction de son emplacement idyllique. Mezzanine, toit cathédrale, fenestration impressionnante assurant une vue époustouflante sur la rivière pour chacune des pièces. Imposant foyer, garage gigantesque, piscine h.t. bien intégrée, terrasse couverte avec stores électriques automatisés, foyer extérieur et extension des plus intimes pour la détente avec spa et vue sur l'eau. Les amants de la nature seront comblés.
-
Superficie du terrain:
27 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
44' X 28'
2021
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Dalle de béton au sol
Cannexel 1ère qualité
Tôle
Détaché
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Au 162: Là oû l'expression QUALITÉ SUPÉRIEURE prend tout son sens. De la dalle au sol entièrement chauffé (sur excavation de 7') au revêtement de la toiture (tôle) incluant gouttières (anti-glace), porte-patio 9', vitres (triple verre), air climatisé 3 têtes, système d'alarme et caméra, solarium (4 saisons abritant spa chauffé en permanence), puissant déshumidificateur et porte de de garage 9' X 7' panoramique teintée (électrique controlée à distance), clôture enclos en métal sur base de béton, garage double 50' X 30' chauffé, mezzanine 24' X 16'. Empiècement en façade, patio et terrasse sur 3 faces. Revêtement extérieur cannexel qualité A+.
Particularités du bâtiment
44' X 28'
2021
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Dalle de béton au sol
Cannexel 1ère qualité
Tôle
Détaché
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
27 217,62 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 5 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 14'3" | Céramique | Radiant+G.-M. 8'X3'5''P.-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 16' | Céramique | Foyer bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 17'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 10'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Céramique | Walhin 8'8''X3'8'' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 14'3" X 16'8" | Céramique | Toit cath. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, piscine hors-terre, spa, 2 thermopompes, habillage de fenêtres, asp. central et accessoires, système d'alarme avec caméra, réfrigérateur du garage, autres biens meubles pourraient être inclus à la suite d'une entente entre les parties.
Lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, bancs de comptoir, toiles solaires extérieures.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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15.5%
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27.8%
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15.5%
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14.4%
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91.8%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LORRAINE DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LORRAINE DEMERS
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
ANNETTE CHEVALIER
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