799 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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113 Rue de Grandmont, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 1G6
Découvrez cette adresse rare, inspirante et résolument différente, située au coeur d'un secteur hautement recherché. Conçue par un architecte, cette propriété d'exception vous épatera dès le premier regard par ses volumes ouverts et sa luminosité spectaculaire, fenestration omniprésente qui fait entrer la nature à l'intérieur. Véritable havre de paix, la demeure allie le minimalisme du design contemporain à l'ambiance réconfortante de ses boiseries chaleureuses. Elle propose actuellement deux superbes chambres à coucher, avec la possibilité facile d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une visite s'impose !
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Superficie du terrain:
9 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
30'5" X 30'7"
1977
1 349,79 Pi2
Auvent
Acier , Bois
Tôle
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Résidence d'architecte nichée en pleine nature. Vue partielle fleuve ! Espace charmant et potentiel infini ! il y a des endroits marquants, ceux où nous désirons demeurer ! Découvrez ces volumes ouverts, le charme des murs de pin et le style unique de cette résidence ! Ce lieu a une véritable personnalité, un site hors pair dans un secteur de prédilection! En prime, offrez-vous le luxe d'une vue saisonnière sur le fleuve et d'une intimité remarquable. Sise sur un impressionnant terrain de 9 480 pieds carrés enveloppé dans un véritable écrin de verdure, cette propriété offre également un potentiel omniprésent pour ceux qui rêvent de concrétiser un projet de construction ou d'agrandissement unique, vous serez comblé. Toujours sous réserve des autorisations et des vérifications diligentes.
Une opportunité unique pour les acheteurs exigeants en quête d'exclusivité.
Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
30'5" X 30'7"
1977
1 349,79 Pi2
Auvent
Acier , Bois
Tôle
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
140' X 85' Irrégulières
9 479,78 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 9'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 19'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 9'8" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'3" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 24'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'6" X 10' | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'9" X 13'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, les inclusions sont données sans garantie. Luminaires, piscine hors terre 18 pieds, thermopompe piscine électrique.
Luminaires du séjour, luminaires de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
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