7 700 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
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40 Rue des Grands-Lacs, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 2E6
Immeuble industriel de 54,000 p.c., emplacement stratégique à l'entrée du parc, construction de qualité, structure acier, divisé en plusieurs sections, aire de réception/expédition commune avec portes débarcadères et portes au sol. Hauteur libre 18 pieds, entièrement giclé, section arrière de 17,000 p.c. louée jusqu'en octobre 2030 et section de 5,000 p.c. à l'avant louée jusqu'en mai 2029.Idéal grossiste, distribution, manufacture ou investisseur immobilier.
-
Superficie du terrain:
162 501 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
159'1" X N/A Irrégulières
Inconnue
Aluminium
Dalle de béton au sol
Acier
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
159'1" X N/A Irrégulières
Inconnue
Aluminium
Dalle de béton au sol
Acier
Membrane élastomère
Particularités du terrain
250' X 650'
162 500,6 Pi2
Asphalte , gravier
Autoroute
Industriel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Enseignes permises , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires et ameublements des boutiques
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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19.8%
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17.2%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BERNARD LECLERC, CPA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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