Prochaine visite libre le
samedi
30 mai 2026 de 13H00 à 15H00
699 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
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2026-05-30
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452 Rue des Artisans, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), G3A 2X8
RARE opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Augustin-de-Desmaures Ouest! Situé dans une rue sans débouché ultra paisible et familiale, ce magnifique cottage propose 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol offrant un énorme potentiel avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Garage excavé, superbe terrain avec piscine hors-terre et emplacement de choix à distance de marche du village, des services et des commodités. Chérie par la même famille depuis plus de 20 ans, cette propriété n'a connu qu'un seul propriétaire...qui aura la chance d'en devenir le second?
-
Superficie du terrain:
5 429 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 569,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Totalement aménagé
Addenda
À proximité :
Metro Plus St-Augustin : 1, 2 km
Familiprix Extra : 1,3 km
École des Pionniers Primaire et Secondaire : 800 m
Séminaire Saint-François : 7,4 km
CNDF : 6 km
Familiprix Extra : 1 km
Complexe sportif de Saint-Augustin-de-Desmaures : 1, 7 km
Courtier responsable de l'inscription : Lucie Michaud
Réservoir de propane : Contrat jusqu'en septembre 2026 / Environ 126$ annuellement
Lave-vaisselle ; L'acheteur reconnaît que le lave-vaisselle inclus dans la présente vente est âgé d'environ vingt (20) ans. Celui-ci est présentement fonctionnel à la connaissance du vendeur, toutefois il est vendu sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement quant à cet appareil seulement. L'acheteur accepte donc qu'aucun remplacement, réparation ou compensation ne puisse être réclamé au vendeur advenant une défectuosité ou un bris, avant ou après l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
2002
1 569,38 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 429,32 Pi2
Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 18'5" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 15'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'3" irr. | Bois | |
| Walk-in | 2e niveau | 7' X 7'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 15'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'9" X 26'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 28'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 9'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et tous ses accessoires, la piscine et tous ses accessoires et thermopompes/compresseur. Lave-vaisselle ; L'acheteur reconnaît que le lave-vaisselle inclus dans la présente vente est âgé d'environ vingt (20) ans. Celui-ci est présentement fonctionnel à la connaissance du vendeur,toutefois il est vendu sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement quant à cet appareil seulement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUCIE MICHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
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Bonjour, mon nom est LUCIE MICHAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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