879 990 $
Triplex à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
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4829A - 4829B Rue du Morillon, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est), G3A 1Z2
Une rareté sur le marché aux possibilités inouïes! Fabuleux jumelé triplex, luxueux jumelé sur 3 étages pour le propriétaire occupant, 4 chambres dont 2 à l'étage, raffinement et souci du décor, chaleur du foyer au bois dans la pièce maîtresse, sous-sol aménagé avec style avec immense cinéma maison + 2 chambres et deuxième sdb complète. Jumelé côté locatif; logement A adjacent avec porte communicante (bi-génération possible) et autre logement B à l'étage. Revenus fructueux. Site extra, tranquillité assurée, jolie cour avec hautes haies de cèdres, belle terrasse couverte orientée soleil. Réalisez un solide placement immobilier!
-
Superficie du terrain:
10 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 28
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
36'4" X 46'3" Irrégulières
1987
3 674,8 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Réalisez dès maintenant votre rêve de bi-génération avec un parent ou un enfant, ou de louer à des locataires!
4829 -- Côté gauche du jumelé : résidence principale avec porte communicante au 4829 A côte-à-côte pour bi-génération si désiré.
Stationnements: allée double pour 4 voitures.
Logements, côté droit du jumelé:
4829 A - section intergénération côte-à-côte (4½) avec porte communicante actuellement libre, peut être utilisé en bi-génération ou être loué. Valeur locative de $1200.00/mois incluant: 2 espaces de stationnement dans l'allée, cabanon, réservoir d'eau chaude indépendant, climatiseur mural, accès au terrain. Non-meublé, chauffé ou éclairé. Terrasse et espace de rangement dans le cabanon et sous le patio du A.
4829 B - logement indépendant (4½) à l'étage loué jusqu'au 30 juin 2025 à $1200.00/mois incluant: 1 espace de stationnement dans l'allée, cabanon, réservoir d'eau chaude indépendant, climatiseur mural, accès au terrain. Non-meublé, chauffé ou éclairé. Terrasse et espace de rangement dans le cabanon et sous le patio du A.
Stationnements pour les logements: allée simple pour 3 voitures pour les 2 logements.
Particularités du bâtiment
36'4" X 46'3" Irrégulières
1987
3 674,8 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
82'8" X 100'7" Irrégulières
10 141,76 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 7
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'6" irr. | Céramique | Garde-robe |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'7" irr. | Céramique | Armoires bois, cmpt granite |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 15'7" irr. | Bois | Foyer bois, mur pierre |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 11'11" irr. | Bois | Vaisselier intégré |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'3" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois | Lumineux |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 14'9" irr. | Bois | Vaste walk-in 7'x8' |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 7'10" irr. | Céramique | Att ch princ, dche italienne |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'11" irr. | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 16' | Plancher flottant | Spacieuse |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'11" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'11" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'10" irr. | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'4" irr. | Parqueterie | Entrée ext indépendante |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'3" X 6'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'4" irr. | Cèdre | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'6" | Céramique | Rénovée en 2017 |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 10'6" irr. | Plancher flottant | Accès au balcon |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 11' | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'1" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 5'3" irr. | Céramique | Bain-douche, lav-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, cuisinière Bosh, aspirateur central & accessoires, spa, foyer extérieur, tous les meuble intégrés, haut-parleurs et amplificateurs Bose intégrés intérieurs et extérieurs, broyeur, échangeur d'air, système alarme, 2 unités murales de thermopompe dans les logements, thermopompe centrale pour l'unité principale 4829.
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, effets personnels des locataires des 2 logements, projecteur 3D et le système de son du cinéma au sous-sol, borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.6%
-
20.5%
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7.5%
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25.6%
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40.8%
-
35.4%
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4.4%
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29.2%
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31.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICIA DEGUARA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA DEGUARA INC.
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
DAVID DROUIN-DEGUARA
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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- Téléc.: 418-656-9169
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Bonjour, mon nom est PATRICIA DEGUARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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