275 000 $
Duplex à vendre - Saint-Charles-de-Bellechasse
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2766 - 2766A Av. Royale, Saint-Charles-de-Bellechasse, G0R 3N0
À vendre - Immeuble à revenus de deux logements Superbe opportunité d'investissement ! Immeuble comprenant deux logements 4 1/2 pièces chacun, tous deux loués avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité locative exceptionnelle. La propriété offre également un garage intégré, un atout très recherché dans le secteur. Idéalement situé à distance de marches des écoles, des loisirs et tous les services. Emplacement stratégique !
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
35'3" X 25'5" Irrégulières
1945
Bois
Guillotine
Béton coulé
CANAXEL , Vinyle
Bitume et gravier
Intégré
Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
35'3" X 25'5" Irrégulières
1945
Bois
Guillotine
Béton coulé
CANAXEL , Vinyle
Bitume et gravier
Intégré
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 16'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 16'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'6" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
20.0%
-
27.8%
-
23.0%
-
11.9%
-
79.8%
-
5.9%
-
2.6%
-
11.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GINETTE AUBIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GINETTE AUBIN
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
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