325 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferdinand

325 000 $

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325 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferdinand

325 000 $

Prochaine visite libre

1040 Rue Principale, Saint-Ferdinand, G0N 1N0

À la recherche d'un pied-à-terre charmant ou d'un investissement rentable ? Cette maison rénovée avec goût, idéalement située à quelques pas de la Marina de Saint-Ferdinand, offre un cadre de vie agréable tout en permettant la location à court terme. Deux chambres idéales pour se reposer après une journée d'aventures en plein air. Le boudoir attenant offre une belle polyvalence: télétravail, coin lecture ou accommoder vos invités. Une superbe terrasse vous attend pour vos moments de détente avec spa intime. Un grand garage totalement aménagé offre diverses possibilités: rangement, atelier, salle de loisirs. Opportunité rare à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 010 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1940
CHANTAL DUSSAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 43'8" Irrégulières

1940

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété coquette rénovée à quelques pas de la Marina de Saint-Ferdinand -- Location courte durée permise

À la recherche d'un pied-à-terre charmant ou d'un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison rénovée avec goût, idéalement située à quelques pas de la Marina de Saint-Ferdinand, offre un cadre de vie agréable, tout en permettant la location à court terme, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent en faire un revenu passif.

La propriété comprend deux chambres cosy et fonctionnelles, parfaites pour se reposer après une journée d'aventures en plein air. Le boudoir attenant, quant à lui, offre une belle polyvalence : bureau pour télétravail, coin lecture ou même espace de rangement supplémentaire. L'agencement pratique permet d'exploiter chaque recoin à son plein potentiel.

À l'extérieur, une superbe terrasse vous attend pour vos moments de détente en plein air, sans oublier le spa privé qui ajoutera une touche de relaxation. Un grand garage totalement aménagé offre diverses possibilités : espace de rangement, atelier ou même salle de loisirs, selon vos besoins.

À quelques pas de la Marina, vous aurez accès à des activités nautiques, des promenades et bien plus encore. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre convivial, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Opportunité rare à ne pas manquer : que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement en location courte durée, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 43'8" Irrégulières

1940

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'4" X 100' Irrégulières

5 009,52 Pi2

Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Lac William , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 18'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 5'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'10" X 8' Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 13'7" X 9'8" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 6'6" X 2'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 7' Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13' X 22' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, spa foyer ext. S.bain :Miroir éclairé rond au dessus du lavabo, miroir-pharmacie, p-serviette, p-papier toilette. S.d'eau:Miroir rond au dessus du lavabo, p-serviette, p-papier toilette Ch princ: Garde-robe blanc, lampe sur pied Ch#2 :Lampe sur pied Boudoir:Garde-robe blanc. Poêle à bois, acc du poêle à bois, support à bûches, crochets muraux, 1 tablette. 1 tablette au dessus lac-séch 2 tablettes de coin.

Meubles meublant, électroménagers, foyer électrique du salon, BBQ, tous les meubles d'extérieur, articles de décos, boule lumineuse au plafond du garage, 6 tables de chevets blanches au mur, effets personnels du vendeur. Permis de la CITQ (Corporation de l'industrie touristique du Québec) pour location court terme.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1040 Rue Principale, Saint-Ferdinand, G0N 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 29.2%
  • 25.0%
  • 11.9%
  • 7.5%
  • 88.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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