799 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

799 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Ferréol-les-Neiges

799 000 $

Prochaine visite libre

109 Rue du Franc-Clos, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0

Magnifique propriété rénovée avec près de 250K $ investis en améliorations, alliant parfaitement cachet et modernité, à deux pas du Mont-Ste-Anne. Offrant 2 chambres à l'étage, dont une avec 4 lits, une salle de bain et une salle d'eau. Aire de vie ouverte avec cuisine haut de gamme, conçue pour recevoir, avec immense îlot de quartz de 10 pieds et salon avec foyer au bois. Sous-sol idéal pour les sportifs avec rangement walk-in et possibilité d'ajouter une chambre. Terrain de plus de 20 000 pc avec vue protégée sur la montagne, grande terrasse et accès direct aux sentiers. Située dans le secteur recherché du Faubourg Nord. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 20 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 24'5"

1968

1 067,78 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fondations améliorées au fil des années , Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Membrane élastomère

Espace pour électros superposés : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété entièrement rénovée avec goût et harmonie avec près de 250K d'amélioration, Elle offre un équilibre parfait entre le cachet d'autrefois et la modernité d'aujourd'hui, à proximité du Mont-Sainte-Anne!

Elle propose 2 chambres à l'étage, dont une équipée de 4 lits, idéale pour la famille ou les invités. L'aire de vie principale est conçue pour recevoir, avec un immense îlot en quartz et un salon lumineux avec foyer au bois, véritable pièce maîtresse de la maison.

À l'étage, une salle de bain rénovée complète l'espace, tandis qu'une salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre un espace parfaitement adapté aux amateurs de sports, avec rangement de type walk-in pour l'équipement, en plus d'une grande salle familiale pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire.

Implantée sur un site enchanteur, la propriété bénéficie de l'une des plus belles vues protégées du secteur sur le Mont-Sainte-Anne. Chargée d'histoire, elle fut la première maison construite sur la rue. Son vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés répondra certainement à tous les besoins. Sa grande terrasse orientée vers la montagne, combinée à un accès direct aux sentiers et aux espaces de plein air, en fait un emplacement de choix pour les amateurs de ski de fond, hors-piste, raquette, randonnée, vélo de montagne et patinage et bien plus!

Une propriété impeccable et distinctive, idéale comme résidence principale ou secondaire. Un véritable bijou situé dans le très recherché secteur ''Pont Delisle'' du Faubourg Nord.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 24'5"

1968

1 067,78 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fondations améliorées au fil des années , Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Membrane élastomère

Espace pour électros superposés : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'7" X 158'2"

20 351,33 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8

Mont Saint-Anne, pistes de vélo , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'7" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 3'2" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'4" X 2'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 14'5" irr. Tapis
Hall d'entrée Sous-sol 1 23'2" X 7'3" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 4'7" X 4'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, système domotique d'éclairage control4 intérieur et extérieur, thermopompe murale et son compresseur, foyer extérieur au bois, borne de recharge pour voiture électrique 48 ampères.

Spa, électro-ménagers, meubles, télévisions murales et supports. **Possibilité d'acheter entièrement équipé et meublé**

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
109 Rue du Franc-Clos, Saint-Ferréol-les-Neiges, G0A 3R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 10.0%
  • 9.2%
  • 19.2%
  • 53.1%
  • 80.6%
  • 13.7%
  • 3.4%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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