499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
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117 Rue Roy, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0
Superbe maison de plain pied située dans un secteur recherché de Saint Lambert de Lauzon. Propriété chaleureuse, lumineuse et très bien entretenue, rénovée et améliorée au fil des années. Elle offre 5 chambres, dont 2 au RDC et 3 au sous sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une communicante avec la chambre des maîtres. Beaux espaces de vie aérés, foyer au gaz au salon, grande salle familiale au sous sol, espace gym et section atelier. Garage attaché et magnifique cour arrière avec terrasse de béton et piscine hors terre. Une propriété complète, soignée et accueillante, située dans une rue prisée, près de tout! À VOIR ABSOLUMENT!
-
Superficie du terrain:
9 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
1 116,22 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située dans un secteur recherché de Saint Lambert de Lauzon, cette propriété de plain pied a été soigneusement entretenue, améliorée et rénovée au fil des années. Elle offre des espaces de vie lumineux et bien aménagés, deux chambres au rez de chaussée, trois chambres au sous sol ainsi que deux salles de bain complètes.
Le sous sol propose une grande salle familiale avec espace gym et section atelier, offrant une belle polyvalence selon les besoins.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par sa terrasse de béton, sa piscine hors terre et son superbe espace de vie extérieur. Le garage attaché, ajouté au fil des années, vient compléter la propriété.
Le tout dans une rue paisible et prisée, près des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers.
Particularités du bâtiment
1966
1 116,22 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
9 600,33 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'7" | Bambou | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" | Bambou | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'5" irr. | Bambou | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'11" irr. | Bambou | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'3" irr. | Bambou | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'5" | Bambou | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'9" irr. | Bambou | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Gym | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'3" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19' X 14' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, rack au mur du sous-sol, foyer au propane, cadres numériques encastrés au dessus du foyer, 3 supports muraux pour les télévisions, équipements de gym sauf le tapis roulant, thermopompe au plafond et son compresseur, échangeur d'air, rangement et établis du garage, gazebo, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires.
Luminaire de la salle à manger et petite chambre du RDC (ne seront pas remplacés), tapis roulant et poids du gym, armoires pax de la petite chambre du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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22.5%
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29.6%
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19.1%
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13.4%
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85.8%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
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Mon nom est LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
LOUISE BRISSON
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
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