219 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon

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Prochaine visite libre

573 Rue des Érables, app.3, Saint-Lambert-de-Lauzon, G0S 2W0

Vue à couper le souffle et murmure de la Rivière Chaudière! Impression d'être en vacances à l'année, ultra coquet bungalow complètement refait par prop actuelle, raffinement et souci des matériaux, superbe pièce de vie ouvrant sur un paysage de carte postale, toit ciseau, chaleur du foyer à combustion au salon, superbe salle de bain, chambre principale avec mur de rangement, magnifique terrain pour profiter au maximum de ce site de prédilection, située en zone inondable mais aucune inondation depuis 2014 et nouveau syst de protection mis en place par la ville, grand garage pour le bricoleur en vous, rue privée dégagée à l'année.

  • Superficie du terrain: 12 160 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1965
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 28'3" Irrégulières

1965

664,13 Pi2

PVC

Guillotine

ciment

Amiante

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous la propriété dont vous avez toujours rêvé!


La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Occupation flexible.

La propriété est située en zone inondable. Depuis 20 ans, il y a eu 1 blocage sur île et il y a eu une montée des eaux en 2014. Aucun autre problème depuis.

Le chemin appartient à un propriétaire privé. La propriété a une servitude de passage pour le chemin.
Déneigement: $214.00/an.

La cheminée est condamnée. Le foyer a été conservé à titre décoratif.

Les portes et fenêtres (sauf une) ont été changées en 2014.

Le panneau électrique est à fusibles.

Le drainage du terrain et maison a été entièrement refait

Pompe submersible dans le vide sanitaire, qui est chauffé avec 2 Convectair.


Méticuleusement entretenue et rénovée au goût du jour.
Isolée habitable à l'année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 28'3" Irrégulières

1965

664,13 Pi2

PVC

Guillotine

ciment

Amiante

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'6" X 169'5" Irrégulières

12 159,99 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 16'6" Céramique Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'8" Céramique Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 7'10" Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 8'1" Céramique Porte-patio
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, stores, rideaux, persiennes, toiles, pompe submersible.

Luminaire près de la porte.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
PATRICIA DEGUARA INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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