Située à la limite de Saint-Lambert-de-Lauzon et de Breakeyville, cette vaste propriété contemporaine construite en 2022 offre près de 3 000 pi² habitables, six chambres et un terrain de près de 40 000 pi² sans voisin à l'arrière. Son architecture actuelle, ses plafonds de 9 pi, son garage double excavé et ses espaces généreux en font une propriété idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité de Lévis et de Québec.

LA PROPRIÉTÉ

Maison à étages construite en 2022
Construction certifiée Novoclimat
Superficie habitable de 2 996,67 pi²
Terrain plat et paysager de 39 998,67 pi²
Aucun voisin à l'arrière
Vaste hall d'entrée de 13 x 13 pi
Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée
Salon lumineux avec plancher de bois
Grande cuisine avec comptoir en Dekton et garde-manger walk-in
Bureau fermé au rez-de-chaussée
Six chambres à coucher, dont quatre à l'étage
Chambre principale avec walk-in et salle de bains privée
Trois salles de bains et une salle d'eau
Salle de bains familiale avec plancher chauffant
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale de 24,10 x 13,3 pi
Deux chambres supplémentaires au sous-sol
Salle de lavage indépendante
Système de chauffage central à air pulsé
Thermopompe centrale
Adoucisseur d'eau
Garage double attaché, chauffé et entièrement excavé
Borne de recharge pour véhicule électrique
Terrasse en béton
Allée asphaltée pouvant accueillir huit véhicules
Aspirateur central et accessoires inclus

LE SECTEUR

Le 907, rue des Érables se trouve dans le Domaine-des-Érables, un secteur paisible de Saint-Lambert-de-Lauzon situé à proximité de Breakeyville, de l'autoroute 73 et des ponts de Québec. Cet emplacement permet de profiter d'un environnement rural et verdoyant tout en demeurant près des commerces et des services de Lévis.

La Véloroute de la Chaudière, aménagée directement en bordure de la rue des Érables, propose un parcours longeant la vallée de la rivière Chaudière vers Saint-Isidore, Scott, Sainte-Marie et Vallée-Jonction. Une aire de repos avec borne de réparation pour vélos se trouve également sur la rue des Érables.

L'école primaire du Bac, située directement sur la rue des Érables, accueille les élèves du préscolaire et du primaire. Les familles profitent également de la proximité du CPE La Libellule, tandis que plusieurs écoles secondaires du Centre de services scolaire des Navigateurs sont accessibles dans les secteurs voisins de Lévis.

Pour les loisirs, le parc Alexis-Blanchet regroupe des jeux d'eau, des terrains de baseball, de basketball, de volleyball et de pétanque, des surfaces de dek hockey, un skatepark, une piste de pumptrack ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. En hiver, on y retrouve des patinoires, un anneau de glace et une glissade.