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Commerciale à vendre - Saint-Raymond
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104 Rue des Vétérans, Saint-Raymond, G3L 0J5
Bâtiment industriel et commercial de 50 x 64 pieds construit en 2020, situé dans le parc industriel no 2 de Saint-Raymond. À l'avant, une réception et 2 bureaux. L'atelier offre des plafonds de 20 pieds, un pont roulant de 5 tonnes et une porte de 16 x 12 pieds. À l'étage, une mezzanine fermée de 15 x 50 pieds avec cuisine et un 3e grand bureau. Le bâtiment a été conçu pour recevoir un agrandissement de 33 mètres. Voir l'addenda.
-
Superficie du terrain:
24 865 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
50' X 64' Irrégulières
2020
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Électricité triphasée 600 V / 400 A, gaz naturel, plancher chauffant. Terrain de 2 310 m².
Zonage I-10 (Règlement de zonage 583-15 de la Ville de Saint-Raymond, grille des usages à jour au 10 septembre 2026). Classes d'usages permises : 61 Service de camionnage ou de machinerie lourde ; 64 Commerce de gros ; 65 Entreposage ; 66 Atelier d'entrepreneurs généraux, spécialisés ; 68 Produits dangereux ; 71 Industrie sans incidence ; 72 Industrie légère avec incidence ; 73 Industrie lourde. Usages spécifiquement permis : vente de remorques, de roulottes et d'accessoires reliés aux véhicules moteur, exercée en complément d'un usage industriel ; entreposage de ferraille et de rebuts automobiles. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Saint-Raymond que l'usage qu'il projette est permis.
Vente avec garantie légale. Certificat de localisation de 2020.
Particularités du bâtiment
50' X 64' Irrégulières
2020
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
108'3" X 229'8"
24 864,63 Pi2
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Radiant
Électricité , Gaz naturel
Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Entrée électrique - Phase , Enseignes permises , Pont roulant , Portes hauteur , Portes , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pont roulant 5 tonnes.
Outils, machinerie fixe ou non, supports extérieurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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28.7%
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30.0%
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17.7%
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4.3%
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96.6%
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1.2%
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1.0%
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0.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est PHILIPPE LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-653-5353 |
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