1 250 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Shannon
1 250 000 $ +TPS/TVQ
1 250 000 $ +TPS/TVQ
1 250 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Shannon
1 250 000 $ +TPS/TVQ
1 250 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
306 Boul. Jacques-Cartier, Shannon, G3S 0K1
Opportunité d'investissement rare à Shannon! Grand garage commercial 85x52 avec maison unifamiliale de 4 chambres avec garage attaché, le tout localisé sur une terrain de 53 000 pi2. Hauteur libre de 13 et 15 pieds. Entièrement loué avec des revenus de 99700$ annuellement, baux brut + énergie. Zonage C-105 permettant divers usage. Possibilité d'occuper une partie du garage ainsi que la maison à partir du 31 Décembre 2025. Possibilité d'acheter le terrain de 183000pi2 adjacent avec zonage commercial/résidentiel
-
Superficie du terrain:
53 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
85' X 52' Irrégulières
Inconnue
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Droits acquis pour compagnie de soudure et posséder de la machinerie lourde sur le terrain. Le montant des taxes et de l'évaluation sera ajuster suite à la séparation des deux lots. Lot actuel 6558988, nouveau lot en cours de dépôt 6665974. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 en préparation.
GRAND GARAGE COMMERCIAL INDÉPENDANT, portes de 13 et 15 pieds: Dimensions à vérifier; -Grandeur = 85' x 52' - MEZZANINE: Grandeur: approx. 35' x 45'
Particularités du bâtiment
85' X 52' Irrégulières
Inconnue
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53 313 Pi2
Garage : 2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout , Propane
Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires, outillage et machinerie (fixe ou non), matériaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.3%
-
26.8%
-
25.3%
-
20.1%
-
14.5%
-
88.8%
-
2.9%
-
2.6%
-
5.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LEVESQUE
RE/MAX FORTIN, DELAGE | 3075 ch. des Quatre-Bourgeois Bureau 101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), Québec, G1W 4Y5
- Bur.: 418-653-5353 |
- Téléc.: 418-656-9169
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PHILIPPE LEVESQUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
