RENTABLE !!! Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité et potentiel. Les locataires sont en place et les revenus atteindront 2 600 $/mois à partir du 1er juillet 2026.

Ce duplex, composé de 2 logements 4½, a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et se démarque par son entretien soigné. Les unités sont lumineuses et bien aménagées, offrant un milieu de vie agréable pour les occupants.

Un des atouts majeurs de la propriété est son immense garage intégré, isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel, un projet à domicile ou du rangement. Plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles.

À l'extérieur, les locataires profitent d'une cour arrière aménagée avec piscine creusée, en plus de terrasses et balcons permettant de maximiser la saison estivale.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner habitation et projet, cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché de Trois-Rivières.

Une occasion difficile à égaler en termes de rapport qualité, revenus et potentiel.